Achat Maison 4 Pièces AVAILLES LIMOUZINE

Maison à vendre 4 Pièces AVAILLES LIMOUZINE

details surface

65

details chambres

2

details seau

1

80 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 339.08 € / mois *

Située dans la commune de Availles-Limouzine et proche de toutes commodités, cette maison individuelle est idéale pour un investissement locatif.
Louée actuellement 450€/mois, elle dispose:
Au RDC : Une entrée/séjour de 15,60m² avec insert bois, une cuisine de 13,70m² meublée, une chambre de 10m², une deuxième chambre de 13,75m², une salle d'eau avec WC de 3,90m².

A l'étage : Une pièce mansardée avec une surface totale de 18,50m² (Loi Carrez 7,73m² de surface privative).

A l'extérieur : Une terrasse de 40m² environ qui donne accès à la cuisine sans aucun vis-à-vis, au calme. Un puit et une remise dans un jardin attenant à la maison d'une surface totale de 921m².

- Raccordement tout-à-l'égout
- Exposition du séjour: SUD
- Taxe foncière: 286€
- Chauffage: Radiateurs électriques + insert bois
- Ballon électrique
- Charpente en bon état/ Toiture en état correct, remaniée en 2016
- Fenêtres Double vitrage bois/ volets bois

Prix de vente 80 000€ ( honoraires à la charge de l'acquéreur soit 75 000€ net vendeur)
N'hésitez à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à disposition pour toutes informations complémentaires.

Tel: 0672130729
Retrouvez l'ensemble de mes biens: https://florent-viseur.eraimmo.fr

Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial Sud Vienne/Charente enregistré sous le n°2020AC00091, Siren 884 746 553
** 80 000 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    153
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    65m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Superficie terrain
    700
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


187 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Pharmacie (1)

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Florent VISEUR

Agent commercial
RSAC : 884746553
ERA BUY & SELL  - POITIERS

ERA BUY & SELL

204 avenue du 8 mai 1945

86000 POITIERS

51 ANNONCES

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Florent VISEUR

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 339.08 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.