Achat Maison 3 Pièces GOUEX

Maison à vendre 3 Pièces GOUEX

details surface

85

details chambres

2

details sdb

1

75 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 317.89 € / mois *

ERA Immobilier BUY&SELL vous propose ce bien situé entre Lussac-les-Châteaux et Queaux, dans un endroit calme, proche des commodités avec un accès rapide à quelques kilomètres de la nationale 147 desservant la ville de Poitiers et Limoges. Cette maison date de la fin du XVIème siècle et dispose :

Au rez-de-chaussée : Un séjour de 18 m² avec pierres apparentes, une cuisine de 21 m² meublée et équipée (gazinière, frigo, lave vaisselle), une salle de bains de 7 m², une buanderie de 12 m² avec WC indépendant. Au-dessus une pièce à aménager pouvant servir d'une troisième chambre ou autre.

A l'étage: Une première chambre de 11 m², accessible depuis le salon et une deuxième chambre accessible depuis la cuisine de 9,5 m²

A l'extérieur : 200 m² d'espace au total comprenant une terrasse avec allée qui donne accès vers la buanderie et cour devant la maison

- Pompe à chaleur air/air réversible
- Ballon électrique
- Toiture en état correct
- Fenêtres PVC Double vitrage et volets PVC
- Raccordement tout à l'égout
- Diagnostics à jour
- Exposition SUD
- Accès pour personnes à mobilité réduite
-Taxe foncière 400€

Prix de vente :75 000 € (qui comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 70 000€ net vendeur)

N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à disposition pour toutes informations complémentaires
Pour me joindre: 0672130729
Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091, Siren 884 746 553
** 75 000 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    133
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    85m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


270 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

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Florent VISEUR

Agent commercial
RSAC : 884746553
ERA BUY & SELL  - POITIERS

ERA BUY & SELL

204 avenue du 8 mai 1945

86000 POITIERS

60 ANNONCES

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Florent VISEUR

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 317.89 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.