Achat Maison 4 Pièces LESSAC

Maison à vendre 4 Pièces LESSAC

details surface

85

details chambres

2

details garage

1

details seau

2

169 600 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 718.86 € / mois *

Proche de la commune de LESSAC (16), cette maison de plain pied entourée de 16166m² de verdure et de multiples arbres fruitiers a tout pour vous séduire.

Idéale pour les amoureux de la nature, elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte et équipée, avec insert et pierres apparentes avec une exposition plein SUD de 49 m², d'une salle d'eau, de 2 chambres de 10 et 12 m² avec une autre salle d'eau attenante et d'un cellier avec évier.

De plus, elle dispose d'une terrasse de 45 m² afin de pouvoir profiter des beaux jours à venir avec un puit, vignes, mare, arbres dans un cadre luxuriant

Un abri attenant permet également de stationner un véhicule avec un grand espace de stockage, idéal pour bricoler

Informations:
- Toiture en bon état, aucun frais à prévoir + charpente en bon état également
- Electricité refaite
- Ballon d'eau chaude en parfait état de marche
- Double vitrage sur l'ensemble de la partie habitable
- Isolation faite (entre plafond et combles)
- Fosse toutes eaux
- Air chaud de la cheminée diffusé dans toute la maison
- Ecoles, tous commerces et commodités à Confolens -10km
- 1h d'Angoulême
- 1h05 de Poitiers

N'hésitez à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à disposition pour toutes informations complémentaires
Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091, Siren 884 746 553

**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    44
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    85m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    16166
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


322 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

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Florent VISEUR

Agent commercial
RSAC : 884746553
ERA BUY & SELL  - POITIERS

ERA BUY & SELL

204 avenue du 8 mai 1945

86000 POITIERS

44 ANNONCES

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Florent VISEUR

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 718.86 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.